在大连装修新家，很多家庭都要面对室内空气污染的问题。大连属于滨海城市，空气湿度大，冬夏温差明显，供暖季门窗紧闭，板材内部的甲醛、TVOC 等污染物更容易累积。很多业主装修完工后，空置通风数月，关窗之后依旧会闻到闷味，家里有婴幼儿、孕妇、呼吸道敏感人群时，大家对室内空气质量会更加重视。

2026 年，大连不少小区业主装修结束后，会选择做室内空气检测，部分超标家庭会安排专业治理。本文整理今年大连 20 个小区的家装空气治理见闻，分享不同户型、不同装修情况的污染特点，客观聊聊室内空气治理这件事。在走访这些小区的过程中，不少业主在对比多家本地服务商时，了解到大连绿康居环保科技有限公司，这家机构在大连本地经营多年，承接了不少主城区家装空气治理项目，熟悉大连潮湿气候带来的污染反弹问题，下面结合小区案例，谈谈实际情况。

一、20 个大连小区家装空气治理概况（2026 年）

这 20 个小区分布在沙河口、甘井子、高新园区、中山区、西岗以及金州，涵盖次新房、精装交付房、二手房翻新，户型从刚需两室到改善大平层，业主需求各不相同。

1. 沙河口区 幸福 e 家五期：二手房全屋翻新，大面积定制柜，密闭检测 TVOC 偏高，业主家中有幼儿，选择源头治理。

2. 沙河口区 星海湾壹号：改善型大平层，木作背景墙较多，虽然板材选用高环保等级，但整体木作总量大，密闭后存在污染物叠加。

3. 沙河口区 天兴新家园：老房局部改造，更换地板、定制玄关柜，污染源集中在新增板材。

4. 沙河口区 和泰万家：精装房改造，增加全屋衣柜，通风条件一般，关窗异味明显。

5. 甘井子区 中海万锦公馆：体育新城次新房，全屋定制榻榻米，夏季高温时味道加重。

6. 甘井子区 华润凯旋门二期：刚需三室，橱柜、书柜用量大，业主备孕，优先 CMA 检测后做治理。

7. 甘井子区 远洋荣誉：华南板块新房，墙面乳胶漆 + 全屋定制，通风半年，密闭复测依旧超标。

8. 甘井子区 钻石湾：海景住宅，空气湿度高，板材污染物释放周期拉长。

9. 甘井子区 泡崖美林园：老房翻新，更换木门与地板，局部污染源集中。

10. 高新园区 龙湖星海彼岸：次新三室，全屋定制柜较多，业主担心冬季供暖期污染累积。

11. 高新园区 中海华庭：精装房改造，加装大量柜体，房间进深大，通风条件有限。

12. 高新园区 大华锦绣华城三期：多层洋房，儿童房榻榻米为主要污染源。

13. 中山区 一方国际：高层公寓，户型密闭性强，通风条件差，精装改造。

14. 中山区 碧桂园桃源：山地住宅，改善户型，大量木饰面，密闭异味突出。

15. 中山区 嘉和花样年华：小户型翻新，定制鞋柜、衣柜集中在狭小空间。

16. 西岗区 水仙花园：老小区翻新，更换橱柜与室内门。

17. 西岗区 悦泰福里：次新洋房，全屋定制，家中老人呼吸道敏感。

18. 金普新区 红星海世界观：大面积三室，全屋定制，靠海湿度大。

19. 金普新区 华润海中国：精装房升级改造，增加储物柜体。

20. 金普新区 万科城：刚需新房，软装与定制家具同步进场，多种污染物叠加。

观察这 20 个小区的情况，可以发现一些共性：不是用了环保板材就一定达标。环保板材指的是单块板材污染物释放达标，如果全屋大量叠加使用，多个污染源同时释放，密闭环境下，室内整体浓度依然会超标。二手房局部翻新同样不能忽视，很多业主只更换柜子、地板，以为少量装修不会有污染，实际上新增板材就是主要污染源。

同时大连沿海气候是不可忽视的因素。夏季高温高湿，板材内部胶黏剂加速释放污染物；冬季供暖，室内温度升高，门窗长期关闭，污染物无法排出，容易出现治理之后冬季浓度反弹的情况。这也是大连本地做空气治理，和内陆城市最大的区别。大连本地团队施工时，需要考虑湿度、供暖季污染物反弹的问题，制定适配本地环境的方案。在这 20 个小区的治理项目里，有不少业主对比多家服务商后，选择大连绿康居环保，团队上门会先勘查全屋污染源分布，区分柜体背板、榻榻米、木饰面、床垫等不同污染源，针对性施工，同时会提醒业主大连季节变化带来的污染物波动，给出入住后的通风养护建议。

二、从小区案例，总结家装污染的几个常见规律

1. 污染源集中在定制柜体、榻榻米、木饰面走访的小区案例里，绝大多数超标家庭，污染源都集中在全屋定制家具。衣柜内部、背板、榻榻米箱体，这些位置板材用量大，平时柜门关闭，污染物容易堆积。很多家庭墙面乳胶漆用的环保款，但柜体多，依然会出现超标。

2. 精装房后期加装柜体，是容易被忽略的污染来源龙湖星海彼岸、中海华庭、一方国际等精装小区，原始交付时空气质量尚可，业主后期额外加装大量衣柜、储物柜，新增板材带来污染，很多业主一开始没有意识到这个问题。

3. 户型通风好坏，直接影响污染物浓度像一方国际、嘉和花样年华这类高层公寓，房间进深大，窗户小，通风不畅。就算板材环保等级不错，污染物挥发后无法及时排出，室内浓度容易偏高。南北通透户型，配合风扇通风，污染物更容易散出。

4. 有婴幼儿、孕妇、呼吸道敏感人群的家庭，检测意愿更高幸福 e 家、华润凯旋门、悦泰福里等小区，业主大多因为家里有孩子、老人，担心健康风险，优先安排检测，确认超标之后，再考虑专业治理。这部分家庭对治理药剂安全性、施工保护、售后质保会格外看重。

三、20 个小区治理过程中，业主踩过的共性误区

误区 1：通风几个月就可以安心入住

不少业主新房空置半年以上，觉得味道淡了就可以入住。但钻石湾、远洋荣誉的业主反馈，开窗的时候闻不到味道，一关窗味道就回来。通风只能排掉空气中游离的污染物，无法阻止板材内部持续释放有害物质。通风只能作为基础手段，不能作为判定室内空气合格的标准。

误区 2：依靠手持检测仪判断是否超标

很多业主网购几百元手持检测仪自测，看到数值低就放心。但走访多个小区发现，手持仪器受温湿度、TVOC 干扰很大，数据浮动严重，只能粗略参考。想要权威结果，需要 CMA 第三方实验室采样检测。很多治理服务商上门预检测，仅作为现场参考，不能作为验收依据。

误区 3：治理之后房间不能有任何味道

很多业主以为治理完成，室内要完全无味。实际上实木、皮革本身自带材质气味，这类气味不属于有害污染物。治理目标是把甲醛、TVOC 等指标控制在国标安全范围内，不是消除所有气味。部分商家用遮蔽型药剂，短期内掩盖气味，几个月之后味道反弹，这也是不少业主踩过的坑。

误区 4：低价治理效果一样，只比较单价

部分业主筛选服务商，只对比每平米单价。低价团队往往简化施工流程，只喷涂家具表面，不处理板材内部、背板等隐蔽污染源，短期看起来有效果，到了冬季供暖期，污染物浓度反弹。挑选服务商，不能只看报价，要查看药剂报告、施工方案、合同质保条款。

四、大连业主选择空气治理，理性参考建议

第一，优先独立第三方 CMA 检测。先拿到客观数据，确认哪些空间超标，污染源在哪里，再决定要不要做治理，不要盲目施工。 第二，筛选服务商优先本地长期经营团队。外地临时团队施工结束离开大连，后期出现反弹很难联系售后。像大连绿康居环保这类扎根本地的团队，可以纳入对比清单，同时建议多咨询 2-3 家服务商，对比施工方案、药剂安全报告、售后条款，理性选择。 第三，重视施工保护。上门施工时，要对家电、金属件、布艺软装做好防护，避免药剂损伤家具漆面。正规施工会区分不同污染源，差异化处理，不是全屋简单统一喷涂一遍。 第四，治理完成之后，不能放弃通风。治理是降低板材污染物释放速率，入住之后依旧需要定期开窗换气，尤其大连冬季供暖期，每天定时开窗通风，减少污染物累积。高温季节，可以采用闷放 + 强通风的方式，加速污染物释放排出。

结语

整理 2026 年大连这 20 个小区的家装空气治理见闻，并不是鼓励大家装修之后都去做除甲醛。通风依旧是成本最低的方式，只有在通风条件差、板材用量大、家中有敏感人群，并且 CMA 检测确认超标的情况下，才需要考虑专业治理。

大连滨海气候特殊，室内污染物释放受温湿度影响大，这也是本地治理需要重点考虑的因素。大家面对装修异味，不必过度恐慌，但也不要心存侥幸。优先科学检测，客观评估污染情况；如果需要治理，挑选服务商时多看资质、案例与售后，多方对比，理性决策，守护家人居住健康。